Maison bel-étage 4/5 ch avec grand jardin, garage et fort potentiel d'extension à vendre à AUDERGHEM (1160)

Auderghem - Parc Seny - Située dans l'une des rues les plus agréables et paisibles d'Auderghem, cette charmante maison bel-étage séduira les amateurs d'un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces, de la Forêt de Soignes ainsi que des grands axes.

Érigée sur un terrain de près de 3 ares, la maison bénéficie d'un magnifique jardin arboré orienté Est, véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006 (toiture isolée, châssis PVC double vitrage, cuisine, salle de douche, électricité, système de chauffage, etc.) et a toujours été entretenue avec le plus grand soin.

Elle développe actuellement une superficie de +/- 227 m² comprenant : - au rdc: un hall d'entrée avec W.C invités, un garage avec accès direct à la maison, plusieurs caves et une buanderie. - au bel-étage: un vaste séjour lumineux avec cassette au bois, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. - au 1er étage: 3 chambres, une salle de bains. - au 2ème étage: une salle de douche (cabine de douche, meuble lavabos et W.C) ainsi qu'un espace qui offre déjà une très grande chambre mais permet facilement l'aménagement d'une cinquième chambre selon les besoins de votre famille.

Autre véritable atout : la véranda existante peut être remplacée ou agrandie (sous réserve des autorisations urbanistiques) afin de créer une magnifique extension et une pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.

À l'avant, un garage fermé ainsi que d'un emplacement de parking privatif, un confort particulièrement apprécié dans le quartier.

Cette maison constitue une opportunité rare de s'installer dans un secteur particulièrement prisé d'Auderghem, en bénéficiant d'une excellente base technique, d'un superbe extérieur et d'un beau potentiel de valorisation grâce à quelques aménagements esthétiques.

Certificat peb: F. Chaudière au gaz non à condensation - PV des installations non conforme (travaux minimes à effectuer).

RENSEIGNEMENTS ET VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU 0479/17.40.33 OU [email protected]