Immeuble à appartements - à vendre - 5060 Sambreville

Investissez dans cet immeuble de rapport complètement conforme (électricité - urbanisme - pompiers) dans le centre d'Auvelais !

Celui-ci se compose de 4 unités. 3 sont actuellement louées (depuis 10/2010 - 650 € / depuis 2021 - 675 € / Depuis 2020 - 780 €) pour un total de 2.105 €. Cependant, il est possible d'indexer les baux directement pour arriver à un potentiel mensuel total de 2.565,33 € (937,22 € - 848,44 € - 780 € ).

Un quatrième lot (déjà repris comme logement) peut être transformé en un appartement 2 chambres avec jardin (permis obtenu) dont le potentiel locatif serait d'environ 1.100 €.

L'immeuble possède des caves très saines pour les appartements, chaque compteur est individuel, chaque appartement possède son propre système de chauffage central au gaz. Les 3 installations électriques des appartements sont conformes jusqu'en 2030.

Dossier complet disponible sur demande, les photos des appartements seront prochainement publiées.

Prix souhaité : 599.000 € (possibilité d'acheter les 3 appartements sans la partie à rénover)

Informations et visites au 071/312.312