Charmante, energiezuinige woning met grote tuin nabij centrum Geraardsbergen te koop te OVERBOELARE (9500)

Charmante energiezuinige woning met ruime tuin nabij centrum Geraardsbergen

Op een gunstige ligging vlak bij het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze charmante en goed onderhouden woning op een ruim perceel van 12a 9ca. Dankzij recente vernieuwingen geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2016, er is dubbele beglazing, en de verwarmingsketel werd vervangen in 2020.

Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte en aansluitend in de lichte eetruimte met open keuken (bijgebouw uit 2004). Grote ramen geven uit op het terras en de aangelegde tuin, waar u geniet van rust en privacy. Achteraan bevinden zich twee grote opbergruimtes (samen ca. 40 m²).

Het gelijkvloers omvat verder een aparte wasruimte/toilet met aansluiting voor een douche. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers. Daarnaast is er een droge kelder met vaste trap.

Troeven

Gunstig EPC

Geen asbest

Geen renovatieplicht

Ruim perceel en grote tuin

Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer

Een instapklare woning met veel ruimte en een uitstekende ligging — ideaal voor wie rustig wil wonen op korte afstand van het centrum.

👉 Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u graag voor een bezoek.