Ruime te renoveren gezinswoning met veel potentieel

Ruime te renoveren gezinswoning met veel potentieel op toplocatie

Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Broechem bevindt zich deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 204 m². Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden om een eigendom volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten.

Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. Meteen valt het open karakter van de woning op, waardoor de leefruimtes genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. De royale leefruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden en vormt samen met de aansluitende keuken het hart van de woning. De keuken geeft uit op een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en beschikt bovendien over een handige zijdeur naar buiten. Dankzij de grote raampartijen wordt de tuin als het ware bij de woning betrokken en ontstaat een aangenaam ruimtelijk gevoel.

Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, evenals een badkamer die praktisch is ingericht en de mogelijkheid biedt om volledig naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt. Mits de nodige inrichting kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd, zoals bijkomende slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een praktische kelder die perfect dienst kan doen als voorraad- of bergruimte.

Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin waar u de hele dag door van de zon kan genieten. De tuin beschikt bovendien over een handige achteringang, wat extra toegankelijkheid en gebruiksgemak biedt. Daarnaast is er een garage met automatische poort en een oprit, terwijl er voor de woning nog verschillende openbare parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Ook op praktisch vlak biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en de verwarming gebeurt via radiatoren op stookolie. De woning beschikt over een EPC-label E, wat een renovatieverplichting met zich meebrengt, maar tegelijk een mooie kans biedt om de woning energetisch te optimaliseren en volledig af te stemmen op de hedendaagse woonwensen. Bovendien is de woning volledig vergund.

De ligging vormt een absolute meerwaarde. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 en andere belangrijke invalswegen bereikt u Antwerpen en omliggende gemeenten in een mum van tijd. Zo combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met het comfort van wonen in een aangename en goed uitgeruste woonomgeving.

Plan je graag een bezoek? 0492/39.16.32 (Jelle) | [email protected] - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.