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AcheterMessancy WolkrangeMaisonRéf. 103100 · publié il y a 4j← Retour aux résultats
À vendreMaison1353 ch● Nouveau

Maison - à vendre - 6780 Messancy Wolkrange

Rue Albert 1er 131, 6780 Messancy Wolkrange
320 000 €
2370 €/m² · Mensualité estimée 1 275 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
135 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Année
1951
PEB
G
01

Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située dans le paisible village de Buvange, commune de Messancy. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et offre un accès rapide au Grand-Duché de Luxembourg. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine à rénover selon vos goûts, une salle à manger conviviale ainsi qu’un agréable salon. Une buanderie, un WC séparé et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La propriété dispose d’une vaste grange ainsi que d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Elle bénéficie d'un terrain 4 ares 61 situé en zone d'habitat à caractère rural pouvant, sous réserve d'accord de l'urbanisme, être constructible. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et authentique ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder à l’adresse [email protected]. Toutes les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager sa responsabilité et ne dispensent pas les candidats acquéreurs de procéder à leurs propres vérifications.

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence103100
Surface habitable135 m²
Année de construction1951
Intérieur
Chambres3
Salles de bain1
Énergie & équipements
PEBG · 554 kWh/m²/an
Référence PEB20260622049003
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
F
G
G · 554 kWh/m²·an
Coût annuel estimé : ~ 23 933 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 135 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 275
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 64 000 € Emprunté · 256 000 € · 3,45%
julietimmo.com
Annonce publiée par
julietimmo.com
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