Immeuble à appartements - à vendre - 1160 Auderghem

Idéalement située à Auderghem à deux pas de Herrmann-Debroux, cet immeuble de rapport sis sur un terrain de 2 ares 98ca offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus et tram) et des grands axes routiers. Nombreux commerces, écoles et espaces verts dans les environs. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, garage une voiture, chaufferie, partie arrière (BUREAUX) pouvant servir pour une profession libérale composé comme suit; un hall, WC séparé, salle de douche, deux bureaux (12m2 - 6,50), accès au jardin. Au 1er étage; appartement 1 chambre de +/-73m2: hall, WC séparé, séjour avec cheminée feu-ouvert, cuisine avec escalier menant au jardin, une chambre. Au 2ème étage: appartement identique qu'au 1er étage. CPEB: F pour le 1er étage et G pour le 2ème étage. Châssis simple vitrage partout. Toiture plate. Chaudière à condensation au gaz de 2019. Libre à l'acte. RU disponibles. Info et visite: 0478 35 73 88

Immeuble reconnu avec 2 logements avec bureaux à l'arrière du rez-de-chaussée

Observations complémentaires dans les "RU":

- les châssis ont été remplacés avec modification des divisions

-des modifications ont été apportées à l'immeuble (fermeture des terrasses à l'arrière des étages)

-la zone de recul ait été réaménagée, or celle-ci doit être aménagée en jardinet, planté en pleine terre à l’exception des accès aux portes d’entrée et garage, clôturé à l’alignement par un muret conformément aux dispositions du Règlement Régional d’Urbanisme et du Règlement Communal sur les Bâtisses en la matière. Elle ne peut être transformée en espace de stationnement ni être recouverte de matériaux imperméables sauf en ce qui concerne les accès aux portes d’entrée et de garage. La situation actuelle n’est pas conforme aux permis délivrés antérieurement. Elle est donc en infraction

Divers:

Année de construction: 1958

RC: 3073€

Libre à l'acte

Châssis en bois simple vitrage partout - chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2019)