Appartementsgebouw - te koop - 1040 Etterbeek

🏢 OPBRENGSTEIGENDOM MET HOOG POTENTIEEL – ⭐⭐⭐⭐⭐ TOPLOCATIE Serenimmo biedt u dit rendementsgebouw met uitstekende huuropbrengst, ideaal gelegen op een absolute toplocatie. 🔎 Stedenbouwkundige situatie : 3 erkende wooneenheden 5 feitelijk ingerichte appartementen 💼 Een uitstekende investeringsopportuniteit met mooie bewoonbare oppervlakte en sterk optimalisatiepotentieel. 📐 Indeling van het gebouw : 🔹 Kelderverdieping : • Appartement met 1 slaapkamer – 70 m² 🔹 Gelijkvloers : • Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers 🔹 1e verdieping : • Appartement met 1 slaapkamer 🔹 2e verdieping : • Appartement met 1 slaapkamer 🔹 3e verdieping : • Duplex/mezzanine appartement met 2 slaapkamers ✅ Technische troeven : ✔ Nieuwe ramen (alle chassis vernieuwd) ✔ Voorgevel recent gerenoveerd ✔ Nieuwe EPC-certificaten in opmaak ✔ Zeer goed huidig huurrendement ✔ Sterke huurvraag in de buurt 💰 Ideaal voor investeerders op zoek naar een rendabel vastgoed met optimalisatie- en regularisatiemogelijkheden. Huidige huur: €3.630 (waarvan één appartement leegstaat). 📞 Contact : 0492/83 46 13 📧 [email protected] Serenimmo – Vastgoed in alle sereniteit.