Brugmann 383

Uccle – Quartier prisé Churchill-Brugmann, Revimmo Brussels vous propose une opportunité unique d’investissement avec cette maison de rapport de 510 m² idéale pour un portefeuille locatif diversifié. Le bien se compose d’un superbe appartement au bel-étage avec hall privatif, séjour, salon/bureau, salle à manger et cuisine super équipée donnant accès à un jardin privé de 200 m². Au rez-de-jardin, deux pièces lumineuses (21 et 16 m²) avec accès direct à une cour intérieure et au jardin, complétées par une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Le 1er étage abrite un appartement de 90 m² avec chambre spacieuse, dressing, salle de bains moderne et terrasse. Au 2e étage, un appartement cosy de 67 m² avec grande chambre et balcon, tandis que le 3e étage offre un espace brut de 61 m² avec mezzanine de 17 m² à aménager selon vos envies. Chaque unité bénéficie de compteurs individuels (électricité, gaz, eau) et chaudières séparées. Trois unités sont actuellement reconnues officiellement, avec un rendement locatif net de 3 %, pouvant atteindre 4,5 % net (sur 10 mois, droits d’enregistrement et frais inclus). Parfaitement situé en face du Parc Brugmann, proche des écoles Messidor et Saint-Pierre, commerces, restaurants et bien desservi par les trams, ce bien est une valeur sûre pour un investissement rentable et pérenne.

Pour plus d’informations et visites : 02/217.00.32 – [email protected] – www.revimmo.be