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À vendreMaison4755 ch

Maison à vendre à GENAPPE - € 599.000

Rue de Bruxelles 67, 1470 GENAPPE
599 000 €
1261 €/m² · Mensualité estimée 2 386 sur 25 ans
Voir l'annonce →
Type
Maison
Surface
475 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
PEB
D
01

Description

Nichée en plein centre de Genappe, cette maison de caractère (+/- 500 m²) construite en 1850 et agrandie dans les années 70, offre une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des principales axes routiers (N5, N25). Elle se distingue par son grand jardin orienté Sud-Ouest (+/- 9 ares 44), un véritable havre de paix accessible par deux rues, et ses espaces de parking couverts, bien utiles en centre-ville! Au-dessus de ceux-ci, possibilité de créer un logement supplémentaire! Les vastes espaces de vie, lumineux et ouverts sur une terrasse ensoleillée, offrent un cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature. La maison est agencée en deux parties : un espace professionnel au rez-de-chaussée (2 bureaux, salle de réunion, salle d'archives) et un espace privé à l'arrière, avec un grand séjour (+/- 65 m²), une cheminée imposante, un bureau, et une cuisine équipée donnant directement sur le jardin. Aux étages, cinq belles chambres, deux salles de bains, une buanderie et des greniers aménageables complètent ce bien d'exception. Le « donjon » unique à Genappe, avec ses deux niveaux, offre une vue imprenable sur le jardin. Un véritable coup de cœur pour ceux recherchant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Infos & visites au 067/87.45.00. Faire offre à partir de 599.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence15558
Surface habitable475 m²
Intérieur
Chambres5
Salles de bain2
Énergie & équipements
PEBD · 282 kWh/m²/an
Référence PEB20231016019744
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
D · 282 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 42 864 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 475 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

2 386
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 119 800 € Emprunté · 479 200 € · 3,45%
Century 21 Belgium
Annonce publiée par
Century 21 Belgium
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