GEZELLIG 2 SLPK APP. MET ZONNIG TERRAS (18 m²) IN OPKOMENDE BUURT

Dit charmante appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts 5 appartementen.De ligging is uitstekend: in een hippe, opkomende buurt langs het water, vlakbij de Tondeliersite, AZ Sint-Lucas en de Odisee Hogeschool. Het historische centrum van Gent bevindt zich op korte fiets- of wandelafstand, en ook het openbaar vervoer is ruimschoots beschikbaar.Na een opfrisbeurt wordt dit appartement met ruim, zuidgericht terras (18 m²) de ideale thuis voor jonge starters — alleen of als koppel — of voor een studerende zoon of dochter.Indeling:Woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met wastafel en douche, afzonderlijk toilet, 2 bergingen (waarvan één voor wasmachine en droogkast), 2 ruime slaapkamers en een zonnig terras.Ook interessant als opbrengsteigendom dankzij de uitstekende verhuurbaarheid!Het appartement is voorzien van dubbel glas, het dak werd recent geïsoleerd, en de nutsvoorzieningen (EGW) zijn individueel. Verwarming via CV op aardgas.EPC: de appartementen nrs 170 en 171 hebben een identieke indeling; nr 170 bevindt zich op de 1eV en heeft een EPC label B; nr 171 bevindt zich op de 2eV (bovenste) en heeft een label E.Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Vkr, GvvOverstromingsgevoeligheid: perceel D, gebouw DInfo en bezoek op M 0474 88 29 43 en E [email protected]