--- COMING SOON --- Gunstig gelegen lichtrijk appartement met 2 slaapkamers + garagebox.

--- COMING SOON --- Gunstig gelegen lichtrijk appartement met 2 slaapkamers + garagebox.--- LANCERING IN 2026 --- 👉 Wenst u als eerste op de hoogte gebracht te worden? Laat uw contactgegevens na en we contacteren u van zodra de bezoekmomenten gekend zijn.Instapklaar en lichtrijk appartement (102m²) in de nabijheid van het historisch centrum van Roeselare.De appartement heeft door zijn grote glaspartijen veel lichtinval. Dit zowel in de leefruimte, keuken als in de slaapkamers.Indeling;- Inkomhal- Badkamer- Toilet- Keuken met ontbijtplaats- Leefruimte met eethoek, zithoek en aansluitend terras- 2 volwaardige slaapkamers met groot terras- Bergruimte- GarageboxBijkomende troeven;Het appartement is zeer vlot bereikbaar en is gelegen op fiets-/wandelafstand van de Grote Markt (800m). Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid terug te vinden, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, N36&E403 ,... - Instapklaar (starters-)appartement (zowel geschikt voor eigen bewoning als voor verhuur).- CV op aardgas, energiezuinig appartement; EPC-B = 176kWh/m².- Grote glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.- Afzonderlijke tellers voor elektriciteit en gas.- Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.- Openbare autostaanplaatsen voor de residentie.- MOBI-score = 9,1!VANAFPRIJS: €179.000,-De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCsMEqnlttcT5ipdG2AkTsAAVef1xrAZPcGYqJy2l7Zri4?e=GPKonQVg-Gvv-Wg-Vkr-Gmo. Vermoedelijke asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score; A & G-score; A. - Rooilijnplan ’Algemeen plan van lijnstelling der Spilleboutdreef’ van toepassing, echter niet getroffen.