Appartement voor € 357.900

🏡 Luxueus Nieuwbouwappartement in Residentie Kluizenbos (Erembodegem)Genieten van rust én een vlotte bereikbaarheid?Ontdek dit laatste beschikbare appartement in de charmante Residentie Kluizenbos, op wandelafstand van het natuurgebied (400 m) én vlakbij het centrum van Aalst, station Erembodegem, ziekenhuis én de E40.✨ Waarom dit appartement jouw nieuwe thuis wordt:📍 Eerste verdieping rechts – in een kleinschalig gebouw📐 122 m² bewoonbare oppervlakte🌞 Groot verzonken hoekterras – ideaal voor zonnige dagen🌿 E-peil 18 – super energiezuinig💡 Zonnepanelen + geothermische warmtepomp voor verwarming, warm water én passieve koeling🛋️ Indeling:Ruime inkomhalZonnige leefruimte met grote raampartijenVolledig uitgeruste open keuken met moderne toestellen2 volwaardige slaapkamersStijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubelAparte berging en toiletVerzonken zonneterras toegankelijk vanuit de living🚗 Extra’s die het verschil maken:Geen onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!Aparte fietsen- en afvalberging met laadpunten voor e-bikesAutostaanplaats met wachtleiding voor laadpaal – aan te kopen voor €10.000Prijsoverzicht:grondprijs: €107.370 + 12% registratierechten =  €120254,4Constructiewaarde €250.530 + 21% BTW = €303.141,3📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of een vrijblijvend kostenoverzicht (verkoop onder btw-stelsel 21%).📱 Lenny 0478/555123 of 053/789936