Wonen en werken met extra huurinkomst, karaktervolle handelswoning met appartement, tuin en dakterras

Wonen en werken met extra huurinkomst, karaktervolle handelswoning met appartement, tuin en dakterrasVeelzijdig pand met handelsruimte en appartement, beide momenteel verhuurd, gelegen op een perceel van ca. 440 m² in het centrum van Kuurne.In het centrum van Kuurne bevindt zich deze authentieke handelswoning met woongelegenheid en een apart appartement.Het pand beschikt over een handelsruimte met grote vitrine en uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor winkel, kantoor, praktijk of andere centrumfunctie. Aansluitend bevinden zich bijkomende ruimtes met onder andere een keuken, leefruimte, bureau, badkamer en 2 slaapkamers, met toegang tot de ruime private tuin. Hierdoor kunnen wonen en werken perfect gecombineerd worden.Daarnaast beschikt het pand over een apart appartement met eigen ingang. Dit appartement omvat een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken met toegang tot een groot dakterras, 2 slaapkamers en een badkamer.Zowel het handelsgedeelte als het appartement zijn momenteel verhuurd, waardoor er bij aankoop meteen bestaande huurinkomsten aanwezig zijn. Dit kan een interessante meerwaarde zijn voor kopers die hun aankoop willen combineren met een extra opbrengst.De combinatie van handel, woongelegenheid, een apart appartement, een ruime tuin en een groot dakterras maakt dit pand bijzonder veelzijdig op een centrale locatie in Kuurne. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een garage in de nabije omgeving, wat een extra praktische troef vormt.