Instapklare studio in hartje Leuven!

PLUSPUNTEN:+ woonoppervlakte: 38 m²+ studio op 5e verdieping+ balkon en berging ingebegrepen+ gunstige EPC van B (dak en vensters geïsoleerd)+ gelegen in het centrum van LeuvenBent u op zoek naar een investering of een eerste eigen thuis in het bruisende hart van Leuven? Deze onderhouden studio van 38m² is gelegen aan de Fonteinstraat 137, met de universiteit, winkels en het station op wandelafstand.De studio bevindt zich in een gebouw uit 1972 dat in 2002 een grondige renovatie onderging, wat vandaag resulteert in een zeer gunstig EPC-label B. Ook door de gemeenschap werd er geïnvesteerd in het dak en de ramen. De gemeenschap beschikt over een EPC-atttest en een asbestinventarisatie-attest.De indeling is praktisch en gezellig, met een lichtrijke leef- en slaapruimte, een functionele keuken en een badkamer.De studio beschikt over een fijn balkon om van de buitenlucht te genieten en een privatieve kelderberging voor extra opslagruimte. Het comfort wordt verder gewaarborgd door de centrale verwarming op aardgas.Dit geheel is onmiddellijk bewoonbaar of verhuurbaar, wat het een ideale kans maakt voor ouders met studerende kinderen of investeerders die zoeken naar een waardevast rendement in een zeer gegeerde buurt.Neem vandaag nog contact met ons op op het nummer +32468/48.93.38 of via [email protected] voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging.