Villa - te koop - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Val Duchesse – Charmant landgoed met uitzonderlijke tuin en conciërge

Dit prachtige landgoed uit de jaren 30, gelegen in een van de meest gewilde wijken, in een rustige en groene omgeving, combineert elegantie, comfort en authenticiteit. Het is gebouwd op een prachtig, zuidwestelijk gelegen terrein van ± 35 are 88 met bomen en biedt een zeldzame privacy en een zwembad dat perfect in het geheel is geïntegreerd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 430 m² (exclusief kelders) biedt het huis ruime, lichte ontvangstruimten, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, 5 slaapkamers, 4 badkamers en een speelkamer. Twee garages maken het geheel compleet. Een onafhankelijk conciërgehuis van ± 125 m² met 3 slaapkamers verrijkt deze woning, ideaal om familie, personeel of voor professioneel gebruik te huisvesten. Het terrein biedt bovendien een mooi potentieel voor valorisatie, met twee afzonderlijke percelen van ± 23 are en ± 12 are.

Deze elegante villa, vol charme en zorgvuldig onderhouden, heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 430 m² (exclusief kelders). Ze bestaat uit:

Mooie, lichte ontvangstruimtes met uitzicht op de tuin en het zwembad, Een hyperuitgeruste keuken met ontbijtruimte, 5 ruime slaapkamers, 4 badkamers, Een grote speelkamer, Veel opbergruimte in de kelder, 2 afgesloten garages en meerdere parkeerplaatsen buiten.

Onafhankelijke conciërge

Een zeldzame troef: een tweede onafhankelijke woning van ± 125 m², ideaal om familie of gasten te ontvangen of om personeel te huisvesten. Deze woning omvat:

3 slaapkamers, Comfortabele leefruimtes, Aparte toegang.

Buiten

Het landschapspark is een ware oase van rust. Dankzij de royale afmetingen kunt u genieten van verschillende ontspanningsruimtes, een perfect geïntegreerd zwembad en de mogelijkheid om het terrein te verfraaien (percelen van ± 23 are en ± 12 are).

Extra troeven

Rustige en groene woonwijk, Uitstekende bereikbaarheid (Ring, E40, metro en tram in de buurt), Luchthaven van Brussel op minder dan 10 minuten, Talrijke winkels, gerenommeerde scholen en internationale instellingen in de nabije omgeving.