discreet achterin gelegen villa, uitzonderlijk rustig tot 6,10 hectare

° KESSEL-LO - op 5 min van LEUVEN , Pellenberg, Linden  en Korbeek-Lo° vlakbij ”Trolieberg” , ”Heideberg” en ”Wimmershofpad”° treinstation Leuven op slechts 3 km° lagere school, openbaar vervoer, .....  op wandelafstand----------------------------------------------------------------------------------------------° prachtige villa met veel uitstraling° UNIEK perceel van 61.000 m2 (6,10 hectare):     ONVINDBAAR in de regio !----------------------------------------------------------------------------------------------° uitzonderlijk RUSTIGE en DISCRETE ligging:---> achterin gelegen (via oprit van 100 m)---> 100 % privacy: geen zichtbare buren° 3 toegangen: 2 via de Lange Lostraat, 1 via Wimmershof------------------------------------------------------------------------------------------------° PRIJS voor de villa op 1,74 ha: 1.350.000 €° PRIJS voor de villa op 6,10 ha: 1.550.000 €(geen enkele verplichting tot aankoop 6,10 ha) ---------------------------------------------------------------------------------------------GELIJKVLOERS (+/- 204 m2, inclusief garage 40 m2):* prachtige statige inkomhal (40 m2) :--- vloer in marmer--- vestiaire / gastentoilet* zeer cozy LIVING + EETKAMER (totaal 73 m2):--- open haard--- zeer lichtrijk dankzij raampartijen op 3 muren--- vol-eiken parketvloer--- relatief hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimte-gevoel* KEUKEN* 2e inkomhall* GARAGE --- 2 grote wagens--- autowerkput  (”smeerput”,  ook toegang vanuit kelder)-------------------------------------------------------------------------------------------------1e VERIEPING (+/- 204 m2 bruto):* traphal met zithoek* 4 ruime KAMERS* BADKAMER------------------------------------------------------------------------------------------------KELDER (+/- 204 m2):* volledig onderkelderd (hobby, wijnkelder, berging, .....)-----------------------------------------------------------------------------------------------vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (+/- 80 m2):* voorheen gebruikt als paardenstallen, nadien als ”jachtpaviljoen”* geschikt voor diverse doeleinden* uitgerust met keukentje, toilet en houtkachel-------------------------------------------------------------------------------------------------TUIN:* 100 % PRIVACY: geen zichtbare buren !* gedeelte siertuin* BOS* WEIDEN* toegang met grote landbouwmachines mogelijk via achterliggende straat (Wimmershof)* achteraan grenzend aan ”Heidebloempad” (wandel- en fietspad)-------------------------------------------------------------------------------------------------* villa gelegen in agrarisch gebied, mét bouwvergunning* zeer degelijke construcie, die de nodige liefde verdient   voor een update van isolatie (ramen, dak), elektriciteit en sanitair.* absoluut UNIEKE eigendom aan de rand van LEUVEN !* ideaal voor mensen die houden van rust, privacy, dieren, .......-------------------------------------------------------------------------------------------------