Grand'Rue Duplex droit

Duplex raffiné haut standing 2 chambres avec cave et jardin sur les hauteurs de Châtelet.

Rêvimmo vous invite à découvrir au deuxième étage ce superbe duplex niché dans un bâtiment de charme intégralement remis à neuf. Sa façade magnifiquement restaurée a pu préserver tout son cachet d’antan en alliant performance énergétique. Il séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable.

Achetez malin : seulement 12,5% ou 3% de droits d’enregistrement si vous êtes éligible, au lieu de 21% de TVA !

Confort et performance énergétique au rendez-vous avec un PEB B.

Répondant à tout type de profil familial, il réunit confort contemporain et emplacement idéal.

Agencement : Le deuxième étage s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé menant vers un spacieux séjour et une cuisine ouverte fonctionnelle, super équipée et dotée d’un îlot central. Au niveau supérieur, un hall de nuit desservant deux chambres et une élégante salle de bain. À l’extérieur, un jardin privatif de plus de 100 m² avec chalet complète idéalement l’ensemble.

Atouts : Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, hall d'entrée authentique, PEB B, chauffage par le sol, chaudière murale ventouse, installation électrique conforme, vidéophonie, VMC, châssis PVC double vitrage avec ventilation Renson, cave privative, beaux volumes, parking à proximité immédiate et toutes commodités accessibles à pied.

Bien rare alliant charme, qualité et confort. Une visite s’impose.

Son prix ? Faire offre à partir de 199.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Descriptif à titre informatif et non contractuel. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement générées par IA.

Rêvimmo : 071 11 56 50 Simon : 0479 72 01 56 Kevin : 0470 34 87 93

Estimation gratuite sous 12 heures.