NEW ! Solbosch - Jardin + 3 parkings/garage

Quartier Solbosch – Contigo vous propose, dans un clos privé à l’écart de la circulation, une maison familiale de ±230m² (superficie PEB) avec un beau jardin de ±100m². Elle offre de grands volumes confortables, une excellente performance énergétique ainsi que de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sa localisation est particulièrement pratique tout en restant verdoyante : écoles et commerces accessibles à pied, accès rapide aux grands axes et excellente desserte en transports en commun. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ! Composition : – Au rez-de-chaussée : espace polyvalent de ±63m², pour une profession libérale ou tout autre projet. L’espace comprend 3 bureaux/ une kitchenette, un WC, un local de rangement et un accès au jardin ensoleillé. – Au 1 er étage : grand séjour (+-33m²) avec un feu ouvert – terrasse permettant d’accéder au jardin – salle à manger confortable (+-20m²) – cuisine équipée (+-10m²). – Au 2 ième étage : 3 chambres (11m², 12m² et 14m²) – 2 salles de bains avec WC – espace buanderie. – Au 3 ième étage : 2 chambres supplémentaires (16m² et 9m²). – Au sous-sol : des caves spacieuses (+-44m²), un box de garage et 2 emplacements de parking couverts. La maison fait partie d’un ensemble immobilier en copropriété composé de 8 autres maisons et d’un immeuble à appartements, offrant un cadre résidentiel harmonieux et sécurisé. Renseignements techniques : – Excellent certificat PEB : label C-. – La maison bénéficie de panneaux solaires. – Toiture refaite et isolée en 2021. – Electricité à mettre en conformité. Charges : +-600€/mois pour l’entretien des communs, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. +- 165€/trimestre de provision pour le fonds de réserve. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contact : 0498/01.94.07 – [email protected] . Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo