OPTION ! Quartier des Etangs - sud-ouest + 2 terrasses

OPTION ! Situé dans le quartier verdoyant des Etangs – Contigo vous propose, un appartement extrêmement lumineux de 88m² (superficie PEB) offrant une vue imprenable sur le parc Joseph Lemaire et les étangs de l’avenue Marius Renard. Un emplacement idéal alliant nature et accessibilité, à deux pas des commerces, de nombreux transports en commun et des grands axes (ring, E19). Composition : – Hall d’entrée (6m²) avec espace vestiaire. – Cuisine équipée (10m²). – Accès vers 1 ière terrasse (3m²) offrant une jolie vue dégagée sur le parc. – Séjour (31m²) idéalement orienté sud-ouest. – Accès vers 2 ième terrasse (4m²). – Hall de nuit, WC séparé. – 1 ière chambre (15m²), rangements intégrés. – 2 ième chambre (9m²). – Salle de douche avec raccordement machine à laver. – Cave au sous-sol de l’immeuble. Charges : +-130€/mois de charges pour l’eau et l’entretien des communs. +-43€/mois de cotisation pour le fonds de réserve. Renseignements techniques : – Excellent certificat PEB de classe C-. – Nouveaux châssis PVC double vitrage (2025). – Chaudière individuelle au gaz (2022). – Electricité à remettre en conformité. – Actuellement en location pour un loyer de 1.025€/mois + 70€ de provisions. A venir visiter sans tarder ! Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo