Cambre 41

Quartier Louise / Abbaye de la Cambre – Rêvimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un studio à rafraîchir, situé au 1er étage d’un immeuble parfaitement entretenu. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-séparée, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. PEB D. Très belle localisation, à proximité immédiate de l’ULB, du Bois de la Cambre, de l’Abbaye de la Cambre et des commerces.

Un studio similaire rénové peut atteindre une valeur de revente estimée à ± 240.000 €. Actuellement loué à 650 €/mois, la locataire est disposée à revoir le loyer à 800 €/mois, offrant ainsi un rendement intéressant de ± 5 %. Potentiel locatif futur jusqu’à ± 1.100 €/mois après rénovation. Une opportunité rare dans un quartier très recherché, idéale pour investisseur ou premier achat.

Photos 3D à titre illustratif. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. À saisir rapidement. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – [email protected]