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À vendreMaison3206 ch

Buitengewoon huis - te koop - 1950 Kraainem

Avenue des Perdrix 5, 1950 Kraainem
1 595 000 €
4984 €/m² · Mensualité estimée 6 354 sur 25 ans
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DescriptionCaractéristiquesDiagnosticHistoriqueCrédit
Type
Maison
Surface
320 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
PEB
F
01

Description

Deze elegante woning, gelegen in de prestigieuze wijk Baron d’Huart, vlak bij de Place Dumon, staat op een perceel van 16,48 are en biedt een zeldzame, groene woonomgeving. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd (volledig ingerichte keuken, PVC-ramen met dubbele beglazing, condensatieketel) en valt op door haar royale ruimtes en veel lichtinval.

Op de begane grond:

- Entreehal met garderobe en gastentoilet

- Ruime woonkamer van +/- 75 m² (parket) met uitzicht op het prachtige terras en de aangelegde tuin van +/- 955 m² met zwembad

- Volledig ingerichte keuken van +/- 11 m²

- Slaapkamer 1 of kantoor van +/- 14 m² (parket)

- Slaapkamer 2 van +/- 33 m² (tegels) met dressing en mogelijkheid om er een doucheruimte in te integreren

Op de 1e verdieping:

- Slaapganger van +/- 18 m²

- Doucheruimte (douche en wastafel)

- Apart toilet

- Slaapkamer 3 van +/- 9 m² (Quickstep)

- Slaapkamer 4 van +/- 32 m² (Quickstep)

- Slaapkamer 5 van +/- 27 m² (Quickstep) met kantoorruimte

- Slaapkamer 6 van +/- 24 m²

- Badkamer met toilet

Zolder (toegankelijk via een opklapbare trap)

- Grote zolder van +/- 100 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamers of multifunctionele ruimte

In de kelder:

- Kelders

- Wasruimte

- Stookruimte

- Garage van +/- 30 m² met automatische deur

Aanvullende informatie:

- Renovatie 2017

- Elektrische rolluiken op de begane grond

- PVC-kozijnen met thermische en akoestische dubbele beglazing

- Gascondensatieketel

- Elektriciteit conform de voorschriften

- EPC F

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence19624
Surface habitable320 m²
Intérieur
Chambres6
Salles de bain3
Énergie & équipements
PEBF · 579 kWh/m²/an
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
F
F · 579 kWh/m²·an
G
Coût annuel estimé : ~ 59 290 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 320 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Historique de l'annonce

DateÉvénementPrixVariation
21 mai 2026Mise en vente1 690 000 €
12 juin 2026Baisse de prix1 595 000 €-95 000 €
05

Crédit immobilier

6 354
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 319 000 € Emprunté · 1 276 000 € · 3,45%
Sorimo
Annonce publiée par
Sorimo
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