Neuve 36

Revimmo Charleroi vous propose cette maison de commerce idéalement située en plein centre de Châtelet, offrant une excellente visibilité et de multiples possibilités d’exploitation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial de ±45 m² actuellement libre d’occupation, équipé d’une cuisinette, de WC ainsi que d’une cour extérieure, idéale pour un espace détente ou un aménagement complémentaire selon votre activité.

Aux étages, vous découvrirez une partie habitation aménagée en deux unités (possibilité de régularisation), offrant au total 3 chambres, 2 salles de bains, 2 séjours et 2 cuisines. Cette configuration représente une opportunité idéale pour un investissement, une occupation mixte (commerce + logement) ou un projet familial.

L’immeuble, fraîchement rénové, ne nécessite que quelques remises à niveau ponctuelles. Il dispose de 3 compteurs électriques, 3 compteurs de gaz et 1 compteur d’eau avec compteur de passage. Chaque étage bénéficie de sa propre installation de chauffage central au gaz, garantissant confort et autonomie. La toiture est neuve et isolée. PEB C.

Une opportunité rare au cœur de Châtelet, idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner activité professionnelle et habitation.

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