Maison - à vendre - 5530 Yvoir

FAIRE OFFRE à partir de 220.000 € sous réserve de l’accord du propriétaire Au cœur de la région bucolique d’Yvoir, maison de 125 m² rénovée en 2007 avec accès séparé à un bureau pour une profession libérale ou médecin ou thérapeute. Au rez-de-chaussée : salon avec possibilité de mettre un poêle, salle à manger, cuisine équipée, une salle de douche, véranda, buanderie, bureau ou 2ème chambre. Au 1er étage, 2 chambres. Deux petits jardins : un à l’avant et l’autre donnant sur le parc Thibaut entièrement clôturé. Excellent niveau de confort : rénovation récente de 2007, maison prête à vivre, espaces de vie lumineux. Faible consommation énergétique : économie de 470€/mois (gain d’énergie + certificats verts), chauffage : pompe à chaleur de 2016 avec production d’eau chaude, panneaux photovoltaïques depuis 2012 (économie d’électricité + chauffage + revenus des certificats verts : reste 9 ans), isolation des murs, châssis double vitrage PVC, PEB : C Bonne situation : donne sur deux rues différentes (à l’avant : rue du Pont et à l’arrière : accès facile par le parc Thibaut), petits commerces et transport en commun à proximité immédiate. Etablissements scolaires à proximité dont le très réputé Collège St Paul Godinne-Burnot. Proche de l’Hôpital de Mont-Godinne.