Studio - à vendre - 1050 Ixelles

Situé au cœur du quartier cosmopolite du Parlement Européen, à deux pas de la Place du Luxembourg, ce charmant studio de ± 50 m² se trouve dans un immeuble post-moderniste signé René STAPELS et Jean POLAK. Il offre une agréable vue sur le jardin. L’appartement comprend un hall d’entrée avec placards, un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et une cave privative. Son agencement optimisé et ses grandes fenêtres assurent une belle luminosité. Atouts : double vitrage, porte sécurisée, chauffage collectif au gaz. PEB : F. Des travaux en cours (cogénération, toiture, piétonnier) renforceront la valeur du complexe et réduiront les charges. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (50.000 €). Actuellement loué, il constitue aussi un excellent investissement offrant rendement locatif et plus-value à moyen et long terme. Le quartier de la Place du Luxembourg est l’un des plus recherchés d’Ixelles : proche du centre-ville et des Institutions Européennes, il séduit par ses restaurants, commerces et son marché hebdomadaire animé. Pour toute information : +32 (0)2 353 05 35 www.findimmo.be