Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en bouwgrond te Herk-de-Stad

Gelegen in de Kerkstraat 5 bus 1 in Herk-de-Stad bevindt zich dit instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m². De combinatie van een centrale ligging, een praktische indeling en een verzorgde afwerking maakt dit appartement bijzonder interessant voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants geniet u hier van dagelijks comfort op wandelafstand. Bij het binnenkomen komt u terecht in de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement. De indeling werd logisch opgebouwd, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. Het appartement dateert van 1978 en bevindt zich in een gerenoveerde staat. Doorheen de jaren werd het goed onderhouden, wat meteen merkbaar is zodra u de ruimtes binnenstapt. De leefruimte en keuken vormen samen een open geheel van 32,50 m². De woonkamer geniet van aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen langs de gevelzijde. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek en een praktische eetplaats. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het appartement extra functioneel in dagelijks gebruik. Terwijl u kookt, blijft u in contact met gasten of familie in de leefruimte. De keuken is praktisch opgesteld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De indeling laat toe om efficiënt te werken zonder in te boeten aan bewegingsvrijheid. Door de centrale ligging van de keuken sluit deze mooi aan op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename flow binnen het appartement. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 7 m². Beide kamers bevinden zich aan de rustige zijde van het appartement en zijn flexibel in te richten. De grootste kamer leent zich perfect als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede ruimte ideaal kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Wie van thuis uit werkt, zal hier meteen mogelijkheden zien. De badkamer bevindt zich centraal in het appartement en is praktisch bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De indeling zorgt ervoor dat de sanitaire ruimtes duidelijk afgescheiden blijven van de leef- en slaapvertrekken. Ook op vlak van comfort en veiligheid scoort dit appartement sterk. Zo beschikt het over een beveiligde inkomdeur, rookdetectoren en inbouwarmaturen die bijdragen aan een verzorgde uitstraling. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat het appartement extra toegankelijk maakt voor een brede doelgroep. Een bijkomende troef is de aanwezige parkeerplaats. In een centrale omgeving zoals deze betekent dat een groot praktisch voordeel. U komt thuis en parkeert uw wagen vlakbij, zonder tijd te verliezen met zoeken naar een vrije plaats. Dat verhoogt het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk. De ligging vormt zonder twijfel een van de sterkste punten van dit appartement. Scholen bevinden zich op amper 30 meter afstand, terwijl openbaar vervoer, winkels en restaurants letterlijk om de hoek liggen op slechts 20 meter. Voor ontspanning bent u op 1,6 kilometer van verschillende recreatiemogelijkheden. Daarnaast bereikt u de snelwegen binnen ongeveer 5 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting omliggende steden en gemeenten.