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À vendrehouse180010 ch

Magnifique château du XVIIIe

4400 Flémalle
1 750 000 €
Mensualité estimée 6 971 sur 25 ans
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DescriptionCaractéristiquesDiagnosticCrédit
Type
house
Surface
1800 m²
Chambres
10
Salles de bain
1
Année
1700
PEB
F
01

Description

PROVINCE DE LIEGE - FLEMALLE : Dominant la vallée de la Meuse, le Château d’Aigremont se présente comme un domaine historique d’exception datant du début du XVIIIᵉ siècle, reconnu pour son caractère patrimonial unique. Développant une superficie d’environ 1.000 m², le château principal offre de nombreuses pièces de réception aux volumes remarquables, ainsi qu’une dizaine de chambres, permettant d’envisager aisément un projet résidentiel, hôtelier ou événementiel. L’ensemble s’inscrit au cœur d’un terrain de +/- 4,2ha, comprenant également une conciergerie et une ferme. Classé et repris à l’inventaire du patrimoine exceptionnel de Wallonie, le bien bénéficie d’une reconnaissance officielle de sa valeur historique et architecturale. Il conserve de nombreux éléments d’origine tels que paliers monumentaux, fresques décoratives et volumes nobles, témoignant de son authenticité. D’importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection des châssis et des toitures. Le château nécessite toutefois une remise à niveau complète des éléments de confort (cuisines, salles de bains, chauffage,...). Un bien rare sur le marché, offrant un équilibre remarquable entre prestige, potentiel et valeur historique, destiné à une clientèle en quête d’un projet d’envergure.

Historical estateConcierge houseFarmListed heritage
02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienhouse
Référence28469
Surface habitable1800 m²
Année de construction1700
Intérieur
Chambres10
Salles de bain1
Énergie & équipements
PEBF · 505 kWh/m²/an
Référence PEB20260423029912
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
F
F · 505 kWh/m²·an
G
Coût annuel estimé : ~ 290 880 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 1800 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

6 971
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 350 000 € Emprunté · 1 400 000 € · 3,45%
lesviviers.be
Annonce publiée par
lesviviers.be
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