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À vendrehouse5006 ch

RIXENSART : Propriété d'Exception avec parc Verdoyant

1331 ROSIÈRES
1 590 000 €
Mensualité estimée 6 334 sur 25 ans
Voir l'annonce →
DescriptionCaractéristiquesDiagnosticCrédit
Type
house
Surface
500 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
PEB
D
01

Description

ROSIERES - RIXENSART : Au cœur du Brabant wallon, à 20 min de Bruxelles et à proximité de l'E411, découvrez cette propriété d’exception en intérieur d'îlot nichée dans un écrin de verdure de plus d’1,25 hectare. Ses étangs chatoyants, son parc arboré et la rivière Lasne en toile de fond composent un décor unique et apaisant. Passé le portail, vous serez charmé par cette demeure familiale offrant un cadre de vie rare dans un environnement préservé et apaisant, où la nature s’invite à chaque regard. Avec plus de 500 m² habitables (hors caves, ateliers et grenier) répartis en deux logements, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses pièces baignées de lumière et son atmosphère chaleureuse. La maison principale, idéale pour une grande famille, propose des espaces de réception ouverts sur les terrasses avec une perspective unique sur le jardin, invitant à la convivialité et aux moments de partage. Une seconde habitation indépendante vient compléter l’ensemble. Elle constitue un véritable atout que ce soit pour un projet locatif, une activité professionnelle, des personnes à demeure ou un logement pour proches. Les extérieurs, soigneusement aménagés, promettent des instants inoubliables au fil des saisons : terrasses rénovées, jardin paysager, étangs aux reflets changeants et parc boisé. Annexes/remises, atelier, garages, parking, espace de jeux viennent parfaire ce bien d’exception. Parking intérieur "cour" & 3 garages fermés. Double car port extérieur &  garage fermé pour la seconde unité.

GardenPondsTerraceGarage
02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienhouse
Référence29819
Surface habitable500 m²
Intérieur
Chambres6
Salles de bain6
Extérieur & dépendances
GarageOui
Énergie & équipements
PEBD · 307 kWh/m²/an
Référence PEB20250830006513
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
D · 307 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 49 120 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 500 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

6 334
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 318 000 € Emprunté · 1 272 000 € · 3,45%
lesviviers.be
Annonce publiée par
lesviviers.be
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.lesviviers.be
Données récupérées depuis le site de l'agence
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