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À vendrehouse4157 ch

Villa exclusive avec intimité et confort moderne en périphérie de Sluis

Groenevelt 30, 4524 MB Sluis
1 395 000 €
Mensualité estimée 5 557 sur 25 ans
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Type
house
Surface
415 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
Année
2019
PEB
A
01

Description

Villa exclusive située dans un quartier résidentiel calme. Cette propriété est en excellent état et est finie avec des matériaux de haute qualité et esthétiques. La villa offre un jardin ensoleillé avec une intimité optimale et est équipée de tout le confort moderne, comme un système domotique, une alarme intérieure et extérieure, ainsi qu'une vidéosurveillance.

Disposition : Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée de tous les conforts modernes, offre un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine mène directement à la salle à manger et à un spacieux salon équipé d'un foyer au gaz chaleureux. Toutes les pièces de vie sont connectées au jardin et à la terrasse, offrant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La villa dispose également d'une buanderie/spacieuse réserve avec armoires encastrées et raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, accessible depuis la cuisine et possédant une entrée séparée. Il y a également un grand garage intégré avec une borne de recharge pour véhicules électriques.

Étage 1 : Un large hall de nuit dessert une suite parentale exceptionnelle, équipée d'armoires encastrées, d'un dressing et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes séparées. La deuxième et la troisième chambre sont chacune dotées d'une salle de douche privative. La quatrième et la cinquième chambre partagent une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.

Étage 2 : Deux chambres supplémentaires, idéales pour des invités ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées.

Cette villa, située dans un environnement calme, est un véritable coup de cœur grâce à ses finitions haut de gamme, son confort et ses espaces de vie généreux.

GardenGarageTerraceLaundry
02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienhouse
Référence30325
Surface habitable415 m²
Année de construction2019
Intérieur
Chambres7
Salles de bain5
Extérieur & dépendances
GarageOui
Énergie & équipements
PEBA · 118 kWh/m²/an
Référence PEB570158904
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
A · 118 kWh/m²·an
B
C
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 15 670 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 415 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

5 557
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 279 000 € Emprunté · 1 116 000 € · 3,45%
immoblueknokke.be
Annonce publiée par
immoblueknokke.be
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