Appartement à vendre à Waterloo

APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE (Plancher, sauf dans la cuisine et les sanitaires) Hall d’entrée – Toilette invités avec lave-mains. Séjour accueillant et lumineux de 34 m² agrémenté d’un accès à un beau jardin d’angle avec terrasse. Cuisine super équipée de 6,65 m², ouverte sur le séjour (lave-vaisselle, frigo/congélateur, micro-onde encastré, taque de cuisson, four, hotte, rangement). Hall de nuit. Chambre 1 de 13,5 m² avec accès au jardin. Chambre 2 de 9,77 m² (actuellement utilisée comme bureau), avec accès au jardin. Salle de douches de 7,8 m² aménagée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) (meuble double lavabo, douche italienne, toilette, espace buanderie – 2 radiateurs type Acova – dallage). SOUS-SOL Cave privative n° 7 de 6 m² (hauteur sous plafond de 2,94 m). 1 emplacement de parking ouvert dans le garage de l’immeuble (emplacement n° 7), proche de l’ascenseur et du local vélo commun. REMARQUES Surface 96 m² selon PEB. Surface habitable intra-muros +/- 84 m² + terrasse + jardin + 1 cave privative de 6 m² + 1 emplacement de parking ouvert à l’intérieur du garage de l’immeuble. Ascenseur dans l’immeuble. Appartement aménagé pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Porte blindée. Chauffage pellets et gaz. Installation électrique conforme (jusqu’en 2040). Provision de charges +/- 270 euros/mois comprenant les communs et le chauffage. Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Le prix comprend la cave et le parking. PEB : B – 159 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 13 kg CO2/m².an JARDIN ET ABORDS Beau jardin d’angle avec terrasse de +/- 30 m². Orientation : Terrasse au Sud-Est. LES ATOUTS DE BELLA VITA Parc arboré de +/- 15 hectares : Idéal pour les promenades et les activités en plein air. Piscine intérieure : Pour se détendre en toute saison. Centre médical : Pour tous vos besoins de santé. Crèche : Un environnement sécurisé pour les plus petits. Salle polyvalente : Pour vos événements. Bibliothèque : Un espace dédié à la lecture et à la culture. Proximité des commerces et des transports en commun : Tout est à portée de main. Informations données à titre informatif et non contractuelles.