Erables 8

À Wezembeek-Oppem, à la limite de Woluwe-Saint-Pierre, à quelques minutes seulement de Stockel et de la place Dumon avec leurs commerces, restaurants et cafés réputés, Rêvimmo Brussels vous présente cette élégante villa de caractère des années 1940 à rénover, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché. Érigée sur un superbe terrain de 9 ares 80 orienté plein sud, cette propriété développe une surface habitable d’environ 150 m² et séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux, ses planchers en bois massif et sa luminosité traversante. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine au style campagnard avec coin déjeuner et buanderie attenante, ainsi que de beaux espaces de réception comprenant un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger conviviale et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire avec possibilité d’aménager une salle d’eau. Les espaces s’ouvrent harmonieusement sur le jardin. À l’extérieur, le vaste jardin arboré orienté plein sud constitue un véritable havre de paix. Grâce à la générosité du terrain et à son accès latéral indépendant, le bien offre un potentiel rare : piscine avec pool house, annexe, espace pour profession libérale, carport ou garage complémentaire, sous réserve des autorisations urbanistiques. La villa dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et espace bureau ou chambre bébé attenante. Une seconde salle d’eau complète l’étage. Les combles non aménagés offrent encore de nombreuses possibilités d’optimisation. Le bien bénéficie également de caves . Une opportunité rare de rénover une villa pleine de charme et de créer une résidence familiale d’exception. Informations et visites : Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – [[email protected]](mailto:[email protected])