Bien exceptionnel - à vendre - 1050 Ixelles

Située à proximité immédiate des étangs d'Ixelles, dans une rue calme, superbe maison se composant comme suit:

Rez-de-chaussée :

- Hall entrée +/- 15 m² (carreaux de ciment)

- Séjour +/- 35 m² (plancher)

- Salle à manger +/- 14,5 m² (carreaux de ciment)

- Accès terrasse bois +/- 55 m² (bankirai)

- Cuisine super-équipée +/- 12,5 m² (lave-vaisselle, taques au gaz, four, hotte, frigo, congélateur, mirco-ondes)(carreaux de ciment)

1/2:

- Hall +/- 2,7 m² (plancher)

- Salle de bains +/- 13 m² (toilette, meuble double lavabo, bains avec paroi de douche) (plancher)

1er étage:

- Hall +/- 2,7 m² (plancher)

- Espace parentale se composant:

* Chambre 1 +/- 35 m² (plancher)

* Accès balcon

* Dressing +/- 10 m² (plancher)

2ème étage:

- Hall +/- 5,5 m² (plancher)

- Toilette séparée 2 m² (plancher)

- Chambre 2 +/- 19 m² (plancher)

- Suite se composant :

*Chambre 3 +/- 16 m² (plancher)

* Salle de bains +/- 4,3 m² (bains et meuble lavabo) (plancher)

3ème étage:

- Hall +/- 2,7 m² (plancher)

- Toilette séparée +/- 1,2 m² avec lave-mains (plancher)

- Local technique +/- 1,2 m² avec boiler (plancher)

- Chambre 4 +/- 16 m² (plancher)

- Salle de bains +/- 6,5 m² (bains et meuble lavabo) (plancher)

- Chambre 5 +/- 14,5 m² (plancher)

- Espace dressing +/- 2,7 m² (plancher)

Cave:

- Cave sous toute la maison +/- 83 m² (carreaux de ciment)

- Toilette séparée

- Buanderie

- emplacement de parking pour un supplément de 50.000€

Informations complémentaires

- PEB E- 54 kg CO²/m²/an

- Châssis bois

- Double vitrage

- Chaudière au mazout

- Installation Hifi plafonds

- Système d'alarme

- n°26 – situé 187-189, chaussée de Boondael à 1050 Ixelle (parking )

- Actuellement loué 3500€/mois - Libre le 31/07/26