Appartement - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Woluwe-Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, Sorimo vous propose ce superbe appartement de standing offrant une surface habitable de ±154 m², sis au 2ème étage d’une copropriété élégante et bien entretenue construite en 1989.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un spacieux séjour avec feu ouvert comprenant salon, d'une salle à manger et d'un bureau, bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse arrière de ±15 m² orientée vers un environnement calme et verdoyant.

La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d’un espace fonctionnel et convivial avec coin repas/bureau attenant.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une buanderie/chaufferie indépendante.

Le bien est complété par deux grandes caves privatives et deux emplacements de parking situés au rez-de-chaussée de l’immeuble.

Caractéristiques :

• Surface habitable : ±154 m²

• Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités

• Spacieux séjour avec feu ouvert au gaz (parquet) de +/-35 m² + salle à manger de +/-18 m² (parquet) + espace bureau de +/- 12 m²

• Terrasse arrière accessible depuis le séjour de ±15 m² orientée plein sud

• Cuisine indépendante équipée (carrelage)

• 3 chambres de 10 et 13 m² (parquet) dont une suite parentale de 19 m² (parquet) avec sa salle de bains et toilette (2 lavabos)

• 1 salles de douche

• Buanderie (carrelage)

• Double vitrage bois

• Chauffage individuel électrique (consommation électrique mensuelle de +/- 200 €)

• Ascenseur

• 2 grandes caves connectées de +/- 28 m², n° 3 et 4

• 2 emplacements de parking en option pour un supplément de 2 X 30.000 € n° 5 et 6

• Charges de 247 €/mois + +/- 150 € pour le fond de réserve.

• Construction : 1989

PEB : E – 262 kWhEP/m²/an

Revenu cadastral : 3.351 €

Situation privilégiée :

Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, à proximité immédiate de Stockel et des grands axes, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et paisible. Commerces, restaurants, transports en commun, écoles belges et internationales ainsi que nombreux espaces verts accessibles à pied.

Un bien rare offrant de magnifiques volumes et un excellent potentiel dans un quartier de grande qualité.