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À vendrehouse7807 ch

UCCLE / PRINCE D'ORANGE – Demeure de prestige

Rue de la Sapinière 37, 1180 Uccle
3 450 000 €
Mensualité estimée 13 743 sur 25 ans
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Type
house
Surface
780 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
Année
1928
PEB
E
01

Description

Au Prince d'Orange, sur l'une des avenues les plus exclusives d'Uccle, cette élégante demeure de 1928, entièrement rénovée en 2023, déploie ±1.100 m² sur un superbe terrain paysager de ±2.903 m², idéalement orienté sud-ouest et préservé de tout vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille de vastes réceptions baignées de lumière : hall d'entrée, salle à manger avec feu ouvert au gaz ouverte sur le séjour, cuisine américaine hyper équipée avec îlot central, ainsi qu'un espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou de représentation. Vritable signature du bien, un pavillon d'inspiration japonaise abrite une piscine intérieure aux larges baies coulissantes motorisées, en parfaite connexion avec la terrasse et le jardin.

Sauna, hammam, pool house et étang complètent cet ensemble rare. Les étages distribuent une suite parentale avec dressing, plusieurs chambres en suite et salles d'eau, dans une organisation pensée pour le confort et l'intimité. Un appartement indépendant au 1er étage ainsi qu'un studio complet à entrée séparée au sous-sol offrent une autonomie idéale pour des invités, du personnel ou un usage mixte. À noter : 7 chambres, 3 salles de bain, 3 salles de douche, 2 terrasses, jardin clos, garage 2 voitures, 6 emplacements extérieurs, ascenseur privatif, alarme, double vitrage aluminium, volets électriques, électricité conforme et chaudière Viessmann.

Bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité d'écoles réputées, des transports en commun et de commerces de qualité, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Bien d'exception, dossier sur demande et visite strictement sur rendez-vous. Info et visite : +32 2 808 06 68 – www.growing.be – Réf. BXLS37.

Swimming poolIndoor poolSaunaHammam
02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienhouse
Référence34434
Surface habitable780 m²
Année de construction1928
Intérieur
Chambres7
Salles de bain5
Énergie & équipements
PEBE · 248 kWh/m²/an
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
E · 248 kWh/m²·an
F
G
Coût annuel estimé : ~ 61 901 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 780 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

13 743
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 690 000 € Emprunté · 2 760 000 € · 3,45%
growing.be
Annonce publiée par
growing.be
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.growing.be
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