Château - à vendre - 4910 Theux

Bettencourt Real Estate a le privilège de vous dévoiler le Château de Neufays, un joyau architectural niché au cœur de la commune de Theux.

Érigée sur un parc privé de plus de 14.000 m², cette propriété d'exception déploie une surface bâtie de 1.120 m², mêlant harmonieusement le charme intemporel des demeures historiques au potentiel unique d'un projet de grande envergure.

Parfaitement adapté à des projets ambitieux - le Château de Neufays se compose aujourd'hui de quatre unités distinctes, avec la possibilité d'en développer jusqu'à huit.

Une zone constructible de 3.000 m² (sous réserve d'acceptation urbanistique) vient compléter ce tableau rare, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire remarquable.

La propriété a bénéficié de rénovations partielles réalisées avec soin, préservant ses éléments nobles et historiques : parquets d'époque, moulures authentiques, cheminées en marbre sculpté, et volumes généreux.

Le rez-de-chaussée (405 m²) abrite un vaste salon baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte sur le jardin, un bureau, une salle de bains, ainsi que quatre chambres (31, 25, 18, 18 m²).

Le 1er étage (390 m²) se compose de deux appartements comprenant au total cinq chambres, deux salles de bains, deux cuisines, deux salons et deux terrasses.

Le 2e étage (325 m²) propose un troisième appartement avec deux chambres ainsi que six chambres supplémentaires actuellement en rénovation, destinées à la location ou à l'accueil.

Une tour emblématique et un vaste grenier complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement sur mesure selon vos envies les plus audacieuses.

Un investissement unique au cœur d'un cadre enchanteur.

Ce domaine, à la fois majestueux et intimiste, constitue une opportunité d'investissement extrêmement rare dans la région. Une invitation à écrire un nouveau chapitre de vie, ou à bâtir un projet d'envergure dans un décor empreint d'histoire et d'élégance.