Maison 3 façades, 161 Rue Maréchal Joffre à 7340 Colfontaine

INFOS ET VISITES: EMELINE AU 0471/21.64.99 Situé à Colfontaine, cet immeuble de rapport récemment rénové se compose de deux spacieux appartements actuellement loués, offrant une opportunité idéale pour investisseurs. L'appartement du rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de près de 50 m², avec espace cuisine, salle de douche et deux belles chambres. Il bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure. Le second logement, un duplex avec entrée indépendante via un portail latéral, séduit par ses volumes et sa luminosité. Il comprend une superbe véranda menant à un séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine équipée. À ce niveau se trouvent également une chambre de 28 m², une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. L'étage propose un hall de nuit et deux chambres supplémentaires, dont une de près de 45 m². Cet appartement dispose en outre d'un jardin, d'un garage, d'un balcon et de deux emplacements de parking. Rentabilité immédiate – investissement sûr et de qualité. Offre àpd 250.000€. Prix souhaité: 285.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB appartement RDC - C - N°20260209027351 - 202 kwh/m²/an - 25169 kWh/an. PEB appartement 1er étage - C - N°20260209026083 - 242 kwh/m²/an - 50015 kWh/an