Villa - à vendre - 1717 Luxembourg

Située à Bereldange, dans un quartier résidentiel prisé à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, cette villa contemporaine de standing construite en 2017 se distingue par ses volumes impressionnants, son architecture moderne et la qualité de ses prestations.

Développant une surface brute d’environ 740 m², dont plus de 550 m² habitables, la propriété offre des espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Les pièces de réception bénéficient d’une luminosité naturelle remarquable grâce aux larges ouvertures et à une conception tournée vers le confort et la convivialité.

La villa comprend notamment cinq chambres à coucher spacieuses ainsi que huit salles d’eau, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre élégant et discret.

Un espace wellness complet vient enrichir la propriété, comprenant une piscine intérieure ainsi qu’une préparation pour l’installation d’un sauna. Une salle de sport privative complète cet ensemble dédié au bien-être et à la détente.

La maison n’a jamais été habitée et est maintenue dans un état technique et esthétique irréprochable. Les finitions soignées, les volumes ouverts et la qualité générale de la construction confèrent au bien un niveau de confort élevé répondant aux standards contemporains.

À l’extérieur, un jardin privatif avec terrasse prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Une préparation pour cuisine extérieure permet d’envisager pleinement l’aménagement d’un espace de réception extérieur.

Le bien est actuellement détenu par une société ne comportant aucun crédit ni passif, offrant la possibilité d’une acquisition immobilière classique ou d’une reprise structurée via l’acquisition des actions, selon le profil de l’acquéreur.

Alliant modernité, discrétion et proximité immédiate avec Luxembourg-Ville, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché résidentiel haut de gamme.