Appartement - à vendre - 1060 Saint-Gilles

Avenue de la Toison d’Or, à quelques pas du métro et au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux et animés de Bruxelles, cet appartement d’environ ± 269 m² constitue une opportunité rare de rénovation. L’adresse conjugue une accessibilité exceptionnelle à une proximité immédiate des enseignes de luxe, des lieux culturels, des restaurants réputés et des principaux pôles d’affaires. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une liberté totale d’aménagement et de design. Il se compose d’un hall d’entrée d’environ 12 m², d’un vaste séjour particulièrement lumineux de ± 85 m², de deux dressings (± 10 m² et 5 m²), ainsi que d’une chambre principale d’environ 29 m² avec salle de bains en suite. Deux chambres supplémentaires d’environ 16 m² et 17 m² bénéficient d’une salle de douche et d’une seconde salle de bains. La cuisine comprend un espace principal d’environ 19 m², complété par une surface annexe d’environ 9 m². Deux balcons d’environ 6 m² chacun, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière, viennent parfaire l’ensemble, renforçant le lien avec l’environnement urbain et le potentiel d’un projet résidentiel haut de gamme dans l’un des emplacements les plus emblématiques de Bruxelles. L'appartement à deux caves et il est possible d'acheter un garage à 40.000€. !!! L’appartement est actuellement aménagé en trois chambres, mais il est repris à l’urbanisme comme deux appartements de deux chambres !!!