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À vendreAppartement902 ch

Penthouse à Leuven

Kaboutermansstraat 101/0201, 3000 Leuven
600 000 €
6667 €/m² · Mensualité estimée 2 390 sur 25 ans
Voir l'annonce →
DescriptionCaractéristiquesDiagnosticCrédit
Type
Appartement
Surface
90 m²
Chambres
2
PEB
C
01

Description

Ce penthouse unique allie calme, espace et vues panoramiques de manière exceptionnelle et est situé dans un quartier prisé et paisible à l’intérieur du ring de Louvain , à distance de marche de Gasthuisberg, IMEC, KBC et de toutes les commodités quotidiennes. Grâce à cette situation stratégique, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes: le confort urbain et une intimité absolue . Le penthouse dispose d’une terrasse de vie généreuse de 40 m² entourant l’appartement , vous permettant de profiter du soleil du matin jusqu’au soir . Grâce à la position surélevée de l’immeuble dans la Kaboutermansstraat et à son orientation vers le centre-ville, le bien offre des vues dégagées et spectaculaires sur le centre historique de Louvain , un atout rare. Construit en 2010 , l’appartement se distingue par ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées , garantissant un espace de vie particulièrement lumineux et une agréable sensation d’espace. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte entièrement équipée , avec, en complément, un local technique spacieux qui accroît encore le confort de vie. Le penthouse comprend deux chambres à coucher de belle taille , une salle de bains équipée , et est doté d’un parquet dans tout l’appartement , apportant une touche chaleureuse et qualitative. Toutes les pièces disposent d’un accès direct aux terrasses , assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La Kaboutermansstraat a récemment été réaménagée en zone résidentielle de type “woonerf” , garantissant calme, sécurité et qualité de vie. Enfin, deux emplacements de parking souterrains sont disponibles en option pour €60.000 pour les deux , une réelle valeur ajoutée à cet emplacement. En résumé, un penthouse rare offrant des espaces extérieurs exceptionnels, des vues remarquables et une situation de premier choix à Louvain, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif avec tout le confort à portée de main .

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienAppartement
Référence37396
Surface habitable90 m²
Intérieur
Chambres2
Énergie & équipements
PEBC · 210 kWh/m²/an
Référence PEB20251111-0003713059-RES-1
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
C · 210 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 6 048 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 90 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

2 390
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 120 000 € Emprunté · 480 000 € · 3,45%
We Invest Belgium
Annonce publiée par
We Invest Belgium
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.weinvest.be
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