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À vendreAppartement31

Studio à Leuven

Kortestraat 9/6.3, 3000 Leuven
249 000 €
8032 €/m² · Mensualité estimée 992 sur 25 ans
Voir l'annonce →
DescriptionCaractéristiquesDiagnosticHistoriqueCrédit
Type
Appartement
Surface
31 m²
PEB
C
01

Description

À la recherche d’un investissement judicieux ou d’un pied-à-terre idéal au cœur du centre animé de Louvain ? Ce studio charmant et parfaitement entretenu, situé au sixième étage, offre tout le confort nécessaire. Idéalement situé entre la Grand-Place et l’Oude Markt, vous bénéficiez ici d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, tout en profitant du calme grâce à sa situation à l’arrière du bâtiment, garantissant l’absence de nuisances sonores. Depuis le studio, vous profitez également d’une superbe vue sur l’emblématique hôtel de ville de Louvain. Le studio dispose d’un agréable espace de vie d’environ 29 m², d’une salle de bains privative et d’une kitchenette pratique. Grâce à une disposition bien pensée, chaque mètre carré est exploité de manière optimale, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, avec une attention particulière portée au confort, à l’efficacité énergétique et à la durabilité. Cela se traduit par un confort de vie moderne et un investissement sans souci. Toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, supermarchés, cafés conviviaux, restaurants et excellentes connexions en transports en commun. Sa situation centrale rend ce studio particulièrement attrayant pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienAppartement
Référence37397
Surface habitable31 m²
Énergie & équipements
PEBC · 275 kWh/m²/an
Référence PEB20250425-0003536770-RES-1
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
C · 275 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 2 728 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 31 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Historique de l'annonce

DateÉvénementPrixVariation
24 mai 2026Mise en vente265 000 €
10 juin 2026Baisse de prix249 000 €-16 000 €
05

Crédit immobilier

992
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 49 800 € Emprunté · 199 200 € · 3,45%
We Invest Belgium
Annonce publiée par
We Invest Belgium
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.weinvest.be
Données récupérées depuis le site de l'agence
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