Maison - à vendre - 7100 La Louvière

🏡✨ MAISON DE CARACTÈRE LUMINEUSE AVEC PATIO & BEAUX MATÉRIAUX À LA LOUVIÈRE ✨🏡 Actualimmo vous propose cette superbe maison de caractère, lumineuse et prête à vivre, idéalement située à La Louvière. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable alliant cachet, volumes et éléments de qualité. 👉 La maison est habitable immédiatement, avec quelques travaux de finition à prévoir. 💥 165 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : D ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 7 m² • Spacieux séjour lumineux : 42 m² 🌞 • Grande cuisine : 20 m² • WC séparé • 🌿 Magnifique patio entre la cuisine et la salle à manger, apportant une touche unique et beaucoup de lumière 1er étage : • 2 chambres : 13 m² et 16 m² (dont une avec dressing) • Salle de bain avec baignoire et douche • Grenier aménageable : 50 m² (énorme potentiel supplémentaire) 🌿 Extérieurs • 3 terrasses • Jardin 🧱 Sous-sol • Cave ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage central au gaz – chaudière Viessmann ✔ Châssis PVC double vitrage haut rendement ✔ Maison particulièrement lumineuse ✨ Parquet en chêne massif dans le séjour et à l’étage ✨ Pierre bleue dans la salle à manger, apportant élégance et caractère ⭐ Les atouts qui font la différence ✔ Patio central unique, véritable signature de la maison ✔ Volumes généreux et luminosité exceptionnelle ✔ Style de caractère et décoration soignée ✔ Potentiel d’agrandissement grâce au grenier de 50 m² ✔ Situation calme, proche des commerces, transports et grands axes 💰 Prix : 240.000 € ☎️ Infos & visites : David – 0495 41 77 95 🌐 www.actualimmo.be IPI : 508068 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 🏠 Vous vendez votre bien ? 👉 Contactez-nous pour une expertise offerte et sans engagement