Gelijkvloers appartement met ruim terras te koop te OPHOVEN (3640)

Gelijkvloers appartement met ruim terras, kelderberging en 2 ondergrondse autostaanplaatsen

Troeven Praktische indeling Videofoon Energiezuinig wonen Veel lichtinval Ideaal als investering

Algemeen: - Buitenschrijnwerk: pvc ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing. - Verwarmingsinstallatie op aardgas. Vloerverwarming. Kamerthermostaat. - Ventilatiesysteem. - Videofoon. - Regenwaterput, aangesloten op het toilet. - 2 zonnepanelen, geplaatst in 2023, met een productie van 820Kw. - Keuring elektriciteit conform tot 30/11/2047. - Keuring zonnepanelen conform tot 11/10/2048. - Bruikbare vloeroppervlakte: 109m². - EPC: 52kWh/m² - A label (geen renovatieplicht) - Gemeenschappelijke kosten: 50,00 .

Indeling appartement: - Inkomhal met toegang tot de diverse ruimtes. - Slaapkamer 2 (2,24m x 4,00m). - Slaapkamer 1 (3,48m x 4,00m). - Toilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met soft-close laden met dubbele lavabo, spiegel met verlichting en inloopdouche. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Gezellige leefruimte met open keuken. Meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot het terras via de grote schuifraam. Open keuken voorzien van melanine werkblad en uitgerust met volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, inox spoelbak met kraanwerk, koelkast en energiezuinige vaatwasser. Keuken is volledig voorzien van soft close laden en deuren. Toegang tot de achterliggende berging. - Berging met aansluiting voor wasmachine. Hier bevinden zich tevens alle technische aansluitingen. - Ruim terras (49,50m²), aangelegd met klinkers en volledig omheind met houten schutting.

In de kelderverdieping bevindt zich de bijhorende kelderberging (nr. 2) en de 2 autostaanplaatsen (nr. 1 en 2).