Appartement - te koop - 1050 Ixelles

Gelegen in het hart van de Louizalaan, tussen het Stephanieplein en het Terkamerenbos, bevindt dit appartement van 220 m² bewoonbare oppervlakte zich op de tweede verdieping van een stijlvol gebouw (bouwjaar : 1958) in een gewilde residentiële omgeving, dicht bij winkels, openbaar vervoer, Europese instellingen en scholen.

Volledig gerenoveerd in 2025, combineert het appartement hedendaags comfort met klassieke elegantie en hoogwaardige afwerking.

Het bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte van 69 m² met salon (met erker) en eetkamer. De open, volledig ingerichte keuken (23 m²) heeft toegang tot de dienstlift en een aangrenzende wasruimte.

De ontvangstruimtes openen uit op twee terrassen aan de voorzijde.

Het nachtgedeelte omvat een hoofdslaapkamer met dressing, badkamer en toegang tot een privéterras van 15 m². Twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met terras, en een douchekamer vervolledigen het geheel.

Voornaamste kenmerken:

– Centrale verwarming op gas

– Dubbele beglazing

– Parketvloeren

– Videofoon

– Alarmsysteem

– Veiligheidsdeur

– Privatieve kelder

Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox in de achtergelegen binnenkoer (75.000 €).

Aanvullende informatie:

– EPC: C- (141 kWh/m²/jaar)

– Gemeenschappelijke lasten: ± 550 €/maand