Logis
Agrégateur en lecture seule · BelgiqueFRNLENUserAdminClassicBold
AcheterAalsthouseRéf. 40618← Retour aux résultats
À vendrehouse1543 ch

Gezinswoning met loods in Aalst – perfect voor wonen én werken

Louis Paul Boonstraat 25, 9300 Aalst
290 000 €
Mensualité estimée 1 155 sur 25 ans
Voir l'annonce →
Type
house
Surface
154 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
PEB
D
01

Description

Op zoek naar een veelzijdige woning die wonen, werken en investeren combineert? Deze unieke eigendom vlakbij het centrum van Aalst biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te leven én ruimte te creëren voor uw professionele activiteiten of extra opslag.

Gelegen nabij winkels, invalswegen, scholen, … vormt deze woning een slimme keuze voor gezinnen, investeerders én zelfstandigen die het beste van twee werelden willen. Dankzij de ligging nabij het bruisende centrum van Aalst geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te boeten op rust en bereikbaarheid. Het is een plek waar comfort, functionaliteit en potentieel hand in hand gaan.

EPC label D – Geen renovatieplicht! / CV Aardgas / Beperkt KI €495

Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime leefruimte en een praktische keuken die uitnodigen tot gezellig tafelen en ontspannen samen zijn. De tweede verdieping biedt 3 comfortabele slaapkamers, een handige dressing en een volledig ingerichte badkamer – ideaal voor wie graag alles overzichtelijk en stijlvol wil inrichten.

Het gelijkvloers verrast met een doorrit (H: 2,6 m / B: 2,7 m) naar een achtergelegen loods van +/- 227 m²: de perfecte troef voor een zelfstandig beroep, atelier of opslagruimte. Deze combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden maakt de woning uniek op de markt.

Wacht niet te lang, want zulke veelzijdige eigendommen komen zelden op de markt.

WarehouseDouble glazingPVC window framesGas heating
02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienhouse
Référence40618
Surface habitable154 m²
Intérieur
Chambres3
Salles de bain1
Énergie & équipements
PEBD · 339 kWh/m²/an
Référence PEB20250925-0003694302-RES-1
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
D · 339 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 16 706 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 154 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 155
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 58 000 € Emprunté · 232 000 € · 3,45%
vastima.be
Annonce publiée par
vastima.be
Voir l'annonce originale →
Données récupérées depuis le site de l'agence
🔔 Créer une alerte similaire
Recevez les nouveaux biens similaires (PEB D · 154+ m² · Aalst) avant tout le monde.

Biens similaires à Aalst

Voir tous les biens similaires →