Statige woning met praktijkruimte op strategische locatie

Statige woning met praktijkruimte op strategische locatie Op een uitstekende locatie te Mortsel, op de grens met Berchem, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en multifunctionele bel-etagewoning met praktijkruimte, prachtige aangelegde tuin en hoogwaardige afwerking. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en ontsnappingsmogelijkheden. INDELING Gelijkvloerse verdieping Via de inkomhal betreedt u deze stijlvolle woning. Hier bevindt zich een praktische ingemaakte vestiairekast en een apart gastentoilet. Aan de voorzijde is een wachtruimte voorzien, ideaal voor professioneel gebruik of vrij beroep. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime praktijkruimte met zicht op en toegang tot de tuin, waardoor cliënten in een bijzonder aangename omgeving ontvangen worden. De inpandige garage biedt plaats aan meerdere functies en is tevens uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Extra opbergruimte is voorzien dankzij de gedeeltelijke kelder. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart het absolute hart van de woning. De royale leefruimte op prachtig parketvloer geniet van overvloedige lichtinval en werd ingericht met twee gezellige zithoeken. De stijlvolle indirecte kunstverlichting en de talrijke halogeenspots zorgen hier voor een warme en luxueuze sfeer. De volledig uitgeruste maatwerk keuken van SieMatic biedt alle hedendaagse comfort en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de veranda, voorzien van sunscreens, met toegang via een elegante draaitrap naar de prachtig aangelegde zuidwest gerichte tuin en het ruime terras - een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. In de nachthal bevindt zich bovendien nog een praktische ingemaakte vestiairekast. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich vijf kamers. De royale master bedroom beschikt over ingemaakte kasten. Daarnaast zijn er nog drie kamers die momenteel ingericht zijn ingericht als gastenkamer, boekenkamer en dressing. De luxueuze badkamer vormt een echte wellnessruimte en is afwerkt met prachtige mozaïektegels, een ruime inloopdouche en een stijlvol jacuzzi ligbad. Aansluitend aan de badkamer heeft u een nog een dressing. BIJZONDERHEDEN - Multifunctionele woning met praktijkruimte - Strategische locatie te Mortsel/Berchem - Zuidwest gericht aangelegde tuin - 4 slaapkamers - Inpandige garage - Asbestveilig - EPC C - Deels onderkelderd