Handelspand 730m² met herontwikkelingspotentieel op topligging in Aalst

Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Aalst, de Lange Zoutstraat, op korte afstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle gebouw met de allures van een statig herenhuis. Dankzij de centrale ligging, sterke visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parkeergelegenheid en het station geniet dit pand van een uitgesproken commerciële troef.

Het volledige pand omvat 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730m²:

- Gelijkvloers (handelsruimte): 220m² - 1e verdieping: 235m² - 2e verdieping: 100m² - 3e verdieping: 95m² - Zolderverdieping: 80m²

Vandaag ingericht als multifunctioneel handels- en kantoorgebouw, maar vooral uitermate interessant naar herontwikkeling toe.

Met behoud van commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt de structuur - en de aanwezigheid van een lift - sterke opportuniteiten voor het creëren van appartementen of studentenkamers. Deze mogelijkheden zijn zeker het onderzoeken waard en dienen verder afgestemd te worden met de dienst stedenbouw. Grondplannen zijn terug te vinden op de website van Immo Lierman (www.immolierman.be).

Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel), EPC-label C.

Kortom: een multifunctioneel investeringspand met karakter, volume en topligging.

Bent u op zoek naar een investering of projectsite met toekomstmogelijkheden? Contacteer Pieter op 0468 48 79 71 of via mail: [email protected].