Instapklare gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers op rustige en centrale ligging in Houthalen

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Deze open bebouwing in Houthalen biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. De woning is instapklaar, goed onderhouden en onmiddellijk bewoonbaar. De praktische indeling en het gelijkvloerse karakter zorgen voor een vlot en toegankelijk gebruik.

De woning is gelegen op Eksterstraat 60 en werd gebouwd in 1970. In 2024 werd nog een nieuwe gasketel geplaatst. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 152 m².

Bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De leefruimte van 25 m² geniet van voldoende lichtinval en biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken van 9 m², die praktisch is ingericht en rechtstreeks in verbinding staat met de leefruimte.

Verder op het gelijkvloers bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De oppervlaktes variëren tussen 12 m² en 13 m², wat zorgt voor comfortabele en bruikbare ruimtes. Elke kamer kan flexibel ingevuld worden als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien is er ook de mogelijkheid om gemakkelijk een vijfde slaapkamer te creëren.

De woning beschikt over een aangebouwde garage van 30 m², goed voor één wagen en extra opslagruimte. Bovendien is er ook een ruime carport of bergruimte van 31 m². Dit biedt bijkomende mogelijkheden voor stockage of het stallen van fietsen en tuinmateriaal.

Er is tevens een ruime zolder aanwezig die als bergruimte gebruikt kan worden. Alle functies bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische indeling zonder trappen.

Het perceel heeft een oppervlakte van 6a 30ca en is georiënteerd naar het noordoosten. De tuin is mooi aangelegd en biedt een aangename buitenruimte waar rust centraal staat. Hier kan in alle privacy genoten worden van groene zichten en ontspannen momenten, van een rustige ochtend tot een gezellige avond.

De ligging is een sterke troef. De woning bevindt zich in een rustige straat, maar toch strategisch tussen Genk en Hasselt. Scholen liggen op slechts 450 meter, openbaar vervoer op 270 meter en winkels en restaurants bevinden zich op wandelafstand. De autosnelweg (E314) is bereikbaar op 2,6 km.

Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Het recreatiedomein Kelchterhoef ligt op slechts 1,7 km en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in een groene omgeving.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Deze instapklare open bebouwing combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met vier slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en een aangename tuin is dit een ideale gezinswoning. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek en contacteer ons via 011 255 155 voor een persoonlijke rondleiding. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.