Maison 3 chambres à 6200 Châtelet - à vendre 299000€

Avis aux investisseurs : très bel immeuble de rapport composé de 3 appartements rénovés. Situé à proximité de toutes les commodités, en ordre au niveau urbanistique, tous les compteurs sont séparés (eau, électricité, gaz). Immeuble à rentabilité financière, entièrement rénové !

COMPOSITION : RDC: Appartement 1 de 98 m² : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche avec WC et lavabo, cave et grande cour de 32 m². Chauffage central au gaz, chaudière à condensation, parquet et carrelage au sol. Appartement 2 de 97 m² : Salon, salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche avec WC et lavabo, buanderie. Cave et grande cour extérieur. Chauffage central au mazout+ boiler électrique. 1ER ETAGE: Appartement 3 de 140 m² : 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec WC et lavabo + grenier de 120 m². Chauffage central au gaz.

CONFORT : Travaux effectués en 2023, Châssis en PVC double vitrage, volets électriques neuf, toiture neuve et entièrement isolée, compteurs séparés, électricité neuve, chauffage central et plomberie neuve, plafonnage neuf, immeuble entièrement isolé, proche de toutes les commodités...

INVESTISSEMENT: Revenu locatif actuel: 2.000 euros

PEB RDC 1er: (peb G, co2 158, kwhmp/an 62 422, N° 20240702014045) PEB RDC 2ème: (peb D, co2 51, kwhmp/an 24 380, N° 20240702014318) PEB 1er étage 3ème: (peb E, co2 76, kwhmp/an 55 046, N° 20240702014270)

valables jusqu'au 02/07/2034

A saisir sans plus tarder !

INFOS & VISITES 0487/34.16.54