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À vendrehouse902 ch

Maison à vendre – 2 ch – 90 m² – Liège Chênée (4032)

Rue des Grands-Prés 229, 4032 Liège Chênée
159 000 €
Mensualité estimée 633 sur 25 ans
Voir l'annonce →
DescriptionCaractéristiquesDiagnosticCrédit
Type
house
Surface
90 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
PEB
C
01

Description

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette charmante maison idéalement située, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement immobilier avec un potentiel locatif avoisinant les 750 € par mois.

Entièrement rénovée, cette maison vous séduira par son excellent état général ainsi que par son aspect clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace cuisine fonctionnel de ± 6 m² ouvert sur une agréable salle à manger de ± 10 m² ainsi qu'un salon TV lumineux de ± 12 m². Une salle de bain complète ce niveau. Le hall d'entrée reste encore à finaliser selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin bien orienté, agréable et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage, la maison dispose d'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de buanderie de ± 10 m² ainsi que d'une chambre de ± 8 m².

Au dernier étage, vous县级以上 découvrez une belle grande chambre de ± 15 m² avec un espace pouvant parfaitement accueillir un coin dressing.

La maison dispose également d'une cave de ± 7 m².

D'un point de vue technique, le bien bénéficie de châssis PVC double vitrage, d'une chaudière à condensation, d'une installation électrique conforme ainsi que d'une toiture en bon état.

Un bien idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

GardenCaveTerraceDouble glazing
02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienhouse
Référence42806
Surface habitable90 m²
Intérieur
Chambres2
Salles de bain1
Extérieur & dépendances
CaveOui
Énergie & équipements
PEBC · 238 kWh/m²/an
Référence PEB20251017016138
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
C · 238 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 6 854 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 90 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

633
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 31 800 € Emprunté · 127 200 € · 3,45%
immosciara.be
Annonce publiée par
immosciara.be
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.immosciara.be
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