Appartement 2 chambres à 6000 Charleroi - à vendre 149000€

Spacieux appartement de 118m² en PEB B avec 2 chambres et possibilité d'en créer une 3eme. Idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété impeccable à très faible charges communes, en plein centre de Charleroi, à deux pas de Rive Gauche et de la gare, à proximité immédiate des universités, transports, commerces et toutes commodités.

Potentiel remarquable, tant pour un particulier recherchant un logement confortable que pour un investisseur souhaitant exploiter une colocation (revenu locatif estimé à +-400 euros/chambre).

DESCRIPTION : Long hall d'entrée desservant sur un espace ouvert reprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec placard de rangement, 2 chambres (avec possibilité d'une 3ème vu le grand séjour), salle de douche récente avec carrelage en marbre noir et douche à l'italienne, WC séparé avec espace buanderie et cave d'entreposage commune.

CONFORT : - Copropriété très bien entretenue (majoritairement que des propriétaires) - Syndic propriétaire dans l'immeuble -> Suivi organisé - Aucun travaux à prévoir - Charges communes actuelles de 110 € (allant certains mois à seulement 60€) - PEB B (faible consommation) - Electricité conforme - Appartement spacieux - Situation idéale

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