Bel appartement 1ch - dernier étage - belle vue! excellent état!

L'agence immobilière Sciara vous propose ce bel appartement prêt à emménager, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au 9ᵉ étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la dérivation, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Ce bien convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement, avec une valeur locative estimée à environ 750 € par mois.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès à un petit balcon, d'un hall de nuit avec placard intégré, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant.

L'immeuble dispose d'équipements de sécurité, notamment une porte coupe-feu (RF) et un système d'accès sécurisé aux parties communes par clé à puce.

Caractéristiques techniques : châssis bois double vitrage, électricité conforme, chauffage et eau collectifs. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois (provisions).

Le bien comprend également une cave privative au niveau -1, idéale pour le rangement.

Un box de garage individuel au sous-sol, accessible via une porte sécurisée avec badge (achat en supplément à 20.000€)

Un appartement fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour habiter ou investir.